首页

关于我们 北京楼宇 上海楼宇 世界名楼 地产资讯 业内分析 新闻资讯 焦点关注 名街店铺 时尚格调 北京文化 上海文化 风水易学 经营管理 餐厅酒店 装修家具

您的位置:首页 >> 焦点关注
楼宇搜索
租售性质:
城市区域:
行政区域:
楼盘名称:
 
金融街商务中心
上海盟诺商务中心..
三元桥商务中心及..
中环世贸商务中心
北京东三环商务中..
事易好商务中心C..
艾克商务中心Ar..
 
长和系90亿港元..
SOHO发力美国..
麦格理基金收购上..
索尼出售美日总部..
SOHO中国上海..
SOHO中国11..
Google拟2..
新加坡基金19亿..
内蒙商业及写字楼..
商铺出租北京区租..
金融街商铺出租信..
独楼:北四环-大..
中国严控政府部门..
奢侈品消费在中国..
皇帝级独享的奢侈..
奢侈品与艺术家撞..
奔驰迈凯轮SLR..
香烟奢侈品-顶级..
国内奢侈品税率明..
空中楼阁与居家“..
写字楼里不到按键..
日本大阪高速公路..
元宵节“七星级”..
法国蜘蛛人罗伯特..
央视大楼征集新名..
美国"次贷之都"..
 
京沪写字楼租金微跌深圳上涨
发布日期:2014/5/30
高纬环球近日发布的数据显示,北京和上海租金有所下滑。北京租金从2013年一季度的565.4元/平米/月下降至2014年一季度的553.0元/平米/月,下降了2.19%。上海的A级写字楼租金从454.53元/平米/月下降至443.26元/平米/月,下降了2.48%。
 
而成都中部的租金从182.10元/平米/月下降至175.20元/平米/月,下降了3.79%,在高纬环球城市排名中位居第27名。
 
新兴城市继续主导租金增长,在亚洲33个城市中,雅加达(印尼)的写字楼租金增长最高(同比),马尼拉(菲律宾)、深圳(中国)与浦那(印度)分列第2至第4名。北京与上海分别为第24名和第25名。
 
亚洲租金增长中,深圳排名第3,广州排名第6。凭借17.4%的租金增长率,深圳跻身租金增长最高地区排名榜单,位列第3。
 
一线城市广州和深圳的租金增长最强。高纬环球认为,健康的经济增长刺激企业在深圳扩大经营,专业服务行业、金融业和高科技行业租赁需求强劲。受银行业、金融业和医药行业强劲需求的支持,广州的租金实现五个季度以来的首次增长。
 
高纬环球广州及深圳分公司总经理董韶川认为:“广州和深圳的金融业和科技行业租户保持着强劲的租赁需求势头。珠江三角洲仍然是中国最具经济活力的地区之一,刺激公司在该地区拓展业务。尽管在2014年下半年将出现新的供应入市,但受强劲需求的支撑,租金预计仍将保持上升趋势。”
 
在核心市场,新加坡(第5名)和东京(第7名)通过积极的租赁活动提高商业活跃度,从而脱颖而出。新兴市场拥有强劲的国内经济支持,继续领导该地区的租金增长,核心市场(如东京和新加坡)因供应量受限有利于租金增长。然而,亚洲大多数市场的租金增长状况则为持平或下滑。
高纬环球亚太地区研究服务部董事总经理Sigrid Zialcita表示,多年来亚太地区的租金增长略有上升,2014年一季整体区域租金上涨仅2.8%。
 
高纬环球预计,美国和欧元区的经济复苏,以及一些国家的改革和选举将提高整体商业活跃度,促进亚洲写字楼市场。区域经济将有较大增长,同时有助于2014年大部分市场的收益增长。
 
Sigrid表示,A级写字楼数量有限,今年应在核心市场加强业主杠杆比率,维持租金涨幅;然而,德里国家首都辖区、吉隆坡、胡志明市等新兴市场的供应不断增加,意味着这些城市将仍然对租户有利。
 
相关新闻:
三季度天津写字楼空置率下降
南京国金中心竣工营业
京沪写字楼租金微跌深圳上涨
北京写字楼租金仍在高位
写字楼认证评级如何规范
 
写字楼实用工具
写字楼重点考察的设施
写字楼功能设计详解
成功选址写字楼
摩天大楼解析
预租写字楼的三条件
房屋租售比因素
服务式商务办公室
退房条件要点解析
二手房交易程序与要点
二手房交房验收注意
写字楼租赁税费
写字楼大堂
房地产之名词解析
LOFT名词解释
建筑物转换层的解析
商业地产概念与解析
写字楼结构分类解析
建筑物楼面价的意思
甲级写字楼的避难层
房地产术语之集锦例
写字楼租赁合同范本
中国土地管理法
写字楼商圈的定义
写字楼的定义解释
私人租办公间注意事项
商业地房产开发前调查
顶级写字楼标准
公共维修基金造价交付

关于我们 | 商务合作 | 联系我们 | 合作伙伴

版权所有:甲级写字楼网 (BOS北京.上海甲级写字楼服务机构)
网站优势特点:写字楼出租(北京.上海)资讯及在线或电话租务即时查询,世界摩天大楼展览、写字楼时讯、写字楼行业专业知识内容。
京ICP备13004507号-2