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亦庄商业地产市场或将迎来大面积放量
发布日期:2012/3/15
亦庄商业地产市场或将迎来大面积放量。3月11日,荣华国际A、B两栋写字楼项目正式开盘,均价16700元/平米,为亦庄带来近60000平米写字楼市场供应;力宝广场项目写字楼部分拟于上半年入市,面积近40000平方米。亦庄区这多个楼盘都是选择了延期推出,在今年才陆续上市。
据售楼处消息,自1月3日预售以来,荣华国际其中一栋写字楼目前已售出近5成,以建筑建材类内资企业为购买主力。荣华国际项目总建筑面积118993平方米,包括2栋写字楼和一栋酒店(洲际酒店集团已入住),写字楼3-18层为办公,标准层面积1800平米,开间面积100-300平米,1-2层为商业(拟自持)。
 
据了解,荣华国际为目前亦庄商务区唯一在售写字楼项目,周边的力宝广场、国锐广场项目尚未入市。而根据力宝广场售楼处消息,该项目写字楼部分或将于今年上半年开盘,届时将为市场带来近40000平方米的写字楼供应;与荣华国际相距不远的国锐广场项目属于大型综合体,总面积近60万平米,包括写字楼、商业和酒店等。消息人士透露国锐广场年内入市的可能性较小,预计明年开盘。
随着130万平方米的综合商务区的规划建设,更多的高新技术产业将陆续进驻亦庄,带动亦庄商务功能的升级。而近期荣华国际、力宝广场等项目近10万平方米的集中放量则对该区域提供了一定的入住需求。
 
统计显示2010、2011两年,亦庄区接连出让了多宗商业用地,规划建筑面积高达119万平方米。以此看来,亦庄未来的写字楼市场或将迎来大爆发。
 
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