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港汇中心
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com

                                                                                            

 
地址:上海市徐汇区虹桥路3号
开发:香港恒隆集团、恒基集团
物业:仲量联行物业服务有限公司
租金:租金因市场而变化,请致电垂询当日租赁行情
出租:待租单元102㎡、380㎡、400㎡、780㎡、1843㎡(部分可分割)
配套:16部高速电梯、1200余位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心、2.70米净高、南北东西朝向、上海著名甲级写字楼

港汇中心图片

  

 
港汇中心交通环境:徐家汇地处本市商业重心与交通重心的迭加位置,内环线、沪闵及延安西路高架均在2公里范围内,距南北高架也不过3.5公里,5分钟车程至延安路或内环线高架,到虹桥机场仅约20分钟,而到浦东国际机场亦仅需40分钟,地面道路四通八达,港汇配合已投入服务中的轨道交通一号线、轻轨三号线,以及规划中的轨道交通九号线(松江-浦东)和十一号线(嘉定-临港新城),并邻近即将落成启用的上海火车南站,地区交通网络体系完善、交通形式丰富多样,据报道徐家汇商圈地区规划;将是全市唯一的3条市域中心轨道交通汇集、3纵3横主干道交汇的重要交通枢纽。
港汇空调系统:美国特灵牌中央空调系统,中心总制冷量不小于3500冷吨,新风量:50立方米/小时。

电力系统:总供电容量不小于7500千伏,广场办公区内每平米供电量不少于0.17千伏,室内照明标准不少于500lux。
港汇通讯系统:每层不少于200根电话直线,大厦每层提供光纤干管和通讯设备,方便ISDN、ADSL、DDN宽带系统接入。
港汇标准地板承载量 300公斤/平方米。广场设备装修:中心装修标准 金属天花吊顶,格栅灯、风口百页、烟感、喷洒器、中心75mm高架网络地板、地毯、木脚线墙面、乳胶漆。
 
办公楼设计总高度230米,共50层。港汇中心二座与一座同样单体外型为圆角的四方柱体造型,而整个建筑圆角部分的外墙采用银白色玻璃幕墙,突显顶级商务楼盘的气势不凡,由世界十大建筑设计事务所 - 美国凯里森建筑师事务所担纲设计,造型气派、外观雄伟,融合了东西方文化精髓,具有跨时代美感与现代化功能。港汇中心二座巳成为徐家汇地区最具时代特征的地标式建筑。
 
写字楼周边环境:徐汇区集聚了交通大学、复旦大学医学院、华东理工大学为代表等的一批高等院校,中科院上海分院等100多所科研机构,人材资源极度集中。广场中心有地铁、轻轨、高架、内环线、城市主干道等立体交通网络,使徐汇区成为上海交通网络最完善的区域之一,5分钟车程至延安路或内环线高架,20分钟车程即抵虹桥机场,40分钟到浦东国际机场,强大的区域伸展力及拓展性;形成大企业的群聚效应。故目前荷兰银行、阿迪达斯、百胜餐饮、微软中国、埃克森美孚等跨国公司和长江三角洲许多企业集团总部皆争相汇聚徐家汇,使此地成为国内外众多大型企业垂青的目标。而港汇中心二座的出现,中心为顶级办公楼奇缺的徐家汇商圈提供了 6.4万平方米的国际标准顶级办公面积。港汇中心二座为香港著名发展商恒基地产在沪的甲级办公楼投资项目,办公楼设计总高度230米,共50层。港汇中心二座单体外型为圆角的四方柱体造型,而整个建筑圆角部分的外墙采用银白色玻璃幕墙,突显高档商务楼盘的不凡气概,由世界十大建筑设计事务所 — 美国凯里森建筑师事务所担纲设计,造型舒展、外观雄伟,融合了东西方文化精髓,具有跨时代美感与现代化功能。
 
港汇中心
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
香港恒隆集团、恒基集团
办公物业公司
仲量联行
大厦总层数(单位:层)
50层
标准层面积(单位:建筑平方米)
1843平方米
使用率    (单位:%)
72%
物业管理费(单位:平方米/月)
¥31.50
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥1500
可租赁面积(单位:平方米)
6.39万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板
室内净高
2.70米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
网络地板
楼宇空调系统
空调品牌
特灵/中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
Schindler高速电梯
电梯分区
低区7-23层,中区25-39层,高区40-48
电梯数量
16部 
交通状况
地铁、公交
部分入住企业名录
荷兰银行、阿迪达斯、百胜餐饮、微软中国、埃克森美孚
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!
 
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