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金茂大厦
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com

                                                                                                                                    

 
地址:上海市浦东世纪大道88号
发:上海浦东国际金融大厦有限公司
物业:上海金茂物业管理有限公司
出租:待租单元180㎡、300㎡、400㎡、780㎡、900㎡、2700㎡(部分可分割)
配套:26部高速电梯、800位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心、中国著名国际甲级写字楼
 
 
 
金茂大厦其他说明: 于1992年12月17日被批准立项,1994年5月10日动工,1997年8月28日结构封顶,至1999年3月18日开张营业,当年8月28日全面营业。金茂大厦占地2.3公顷,塔楼高420.5米,总建筑面积29万平方米。
 
金茂大厦坐落在浦东延安东路隧道口,世纪大道旁,金茂大厦地处浦东核心地区——陆家嘴金融贸易区中心,东临浦东新区的繁华景象,西眺上海市及黄浦江的幽雅景致,南向浦东张杨路商业贸易区,北临10万平方米的中央绿地。大厦周边道路网络发达,大厦交通十分便利,过江隧道和地铁二号线直达。从金茂大厦去浦西最繁华的街区,大厦过隧道仅2分钟,到上海虹桥机场或到浦东国际机场车程时间仅30分钟,地理位置优越。
 
金茂大厦塔楼1-2层是气势雄伟,宽敞明亮,净高达10.1米的商务办公区大堂,不仅有激动人心的体量,而且高格调,高档次,高科技的室内装修给人以庄严典雅,心旷神怡的特殊感受。造型优美的咨询服务台,配以高大醒目的电子显示屛,给人以热情周到的快捷服务。
 
金茂大厦大堂内的办公区专用候梯厅造型独特,金茂犹如金碧辉煌的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯采用独特的玻璃轿厢,玻璃门厅,宽敞明亮,可迅速而又舒适地把客人送达各办公楼层而又不必中转。每十层5-6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时,大厦候梯时间不超过35秒,给人以便捷的交通。办公区的电梯还有一个创新的"空中对接"自救功能,一旦在半途发生故障,远程控制系统GRT将指令相邻的电梯迅速依旁停靠,电梯轿厢的侧门将自动打开,使客人迅速脱离困境。金茂大厦办公区在塔楼的3-50层,大厦建筑面积为122,871平方米,均为无柱大空间,层高4米,净高达2.7米,金茂租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置.办公区的统长采光窗宽敞明亮,自然采光达到最佳状态。照明嵌装式灯罩,1.5米×1.5米均匀布置,光照均匀,光线柔和,照度达450-500LUX,对电脑荧光屏无反光,不刺眼,有利于电脑时代眼保健。金茂大厦办公区的空调选用世界先进的低温送风的变风量机组,大厦新风量.5升/秒/人,金茂每层办公区还设有24只手动温控器,可使室温在19摄氏度-29摄氏度范围内任意调节。大厦在空调系统的末端设有消音设备,为客人提供安静的办公环境。金茂大厦的空调设计已获美国"供暖、制冷及空气调节工程师协会" 优秀设计奖。大厦每层办公区还设有茶水间,24小时免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的饮用水和开水,免费为客人提供清洁卫生的饮用水。金茂大厦地下室共有3层,局部4层,建筑面积达到57151平方米,设有800个泊车位的停车场,2000辆自行车库。裙房共有6层,建筑面积达32270平方米。大厦裙房一层备有700平方米展览厅,金茂可容纳380座位的演示厅及小型会议室、金茂多功能厅。演示厅配有同声传译和顶级视听设备,可举行新闻发布会、学术报告会、国际会议等等。大厦裙房3-6层原设计为大型购物商场,其实,内部结构的精美,袒露着与建筑小品的高度和谐统一。
 
金茂大厦
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
上海浦东国际金融大厦有限公司
办公物业公司
上海金茂物业管理有限公司
大厦总层数(单位:层)
88层
标准层面积(单位:建筑平方米)
2700平方米
使用率    (单位:%)
70%
租金报价  (单位:¥/天/平方米)
 
物业管理费(单位:平方米/月)
¥37.50
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥1500
可租赁面积(单位:平方米)
12万(7-50层)
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板
室内净高
2.70米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
水泥地
楼宇空调系统
空调品牌
/中央空调
开放时间
8:30--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
三菱电梯
电梯分区
分区
电梯数量
26部 
交通状况
陆家嘴 世纪大道内环以内,轨道交通2号线
部分入住企业名录
荷兰银行、太阳证券
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!
 
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