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2018年三季度北京写字楼空置率上升
发布日期:2018/12/8

第三季度北京商办市场的空置率上升,累计供应量达到1191万平方米,环比增长了39%

 

2018年第三季度,因土地购置费的增加以及地产投资增速相对稳定,办公市场投资增速下滑至11%,竣工面积则下降14%,整个增量市场显著负增长。特别是北京、上海、广州和深圳四个一线城市,受到退租增加及新增供应的叠加影响第三季度的累计可租面积同比普遍增长五成,市场整体空置率均有上升。

 

2018年第三季度的商办累计供应量达到1191万平方米,环比第二季度上涨了39%,同比2017年第三季度则上涨了57%。在租赁成交方面,2018年第三季度的商办累计成交量仅有464万平方米,环比第二季度下降了15%,同比2017年第三季度的下降幅度则达到27%

 
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