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日本写字楼市场趋势回暖
发布日期:2013/3/7
日本在1993年起经过了长达二十年的下滑之后,东京的写字楼市场终于显现出了复苏的迹象。苹果公司、摩根士丹利等大牌公司纷纷选择在租金上涨、空置率下降之前重新寻找办公室地点。预计,今年和明年东京优质办公楼的租赁成本都将上涨。2012年第四季度,东京主要商圈一级写字楼空置率连续第二个季度下滑至8.8%。去年第二季度这一指标达到记录最高水平10.3%。此轮东京写字楼市场回暖可能意味着长达21年的下滑就此终结。由于日本首相安倍晋三极力倡导宽松的货币政策,激进的行事风格已经使得日元大幅下跌了。上周提名赞成进一步宽松的黑田东彦出任新一任日本央行行长,目的就是要尽快达到让日本经济摆脱通缩、并实现2%的通胀目标。这一系列行动让市场看到了日本宽松的预期,所以东京的房主现在纷纷开始寻求增加房租。
 
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