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富力中心
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com

                                                                                                                               

 
地址:北京朝阳区东三环中路63号(邮编:100022)
开发:北京富力城房地产开发有限公司
物业:北京恒富物业管理有限公司
出租:待租单元2500㎡/层(可分割)
配套:8部高速电梯、224余位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心
写字楼之评价值:2.80米净高、南北东西朝向
     
 
坐落于朝阳区双井地区,总占地面积35829平方米,总建筑面积约60000平方米。项目坐享多样化的商务配套,包括五星级酒店,大型商场,影院,银行,饭店,健身中心等等。 地铁10号线将同项目地下连接,为楼内客户出行提供了便利条件,更使得客户轻松到达机场及其他商业区。该项目标准层面积约2,500平方米。凭借该项目自身的品质,地理位置及其综合配套,其将被定位为双井区域的地标性建筑,并将吸引大量专业服务公司的入住。    
        
    地理位置及交通:    
   位于东三环中路、双井桥西北角,东临东三环,南临广渠门外大街,北距朝阳商务核心区仅500米,共享CBD商圈繁华资源。    紧靠东三环城市主干道,5分钟即到CBD核心区。    规划中的地铁10号线同大厦底部相通,可直接进入大厦办公空间。数十条公交线路直达于此,与建外大街、两广商业大街、二环路、三环路、四环路共同构成多维立体交通网。    
        
    技术参数:    
    1. 大厦总建筑面积:约60,000 平方米    
    Total Gross Area: 600,000 sq.m.    
    2. 总高度:99.55m    
    Building Height:99.55m    
    3. 总层数(自然楼层):地上24层;地下 3 层    
    Total Floor Number (natural storey):Above-ground 24F    
    Under-ground 3 F    
    4. 总写字楼面积:约50,000平方米    
    可出租写字楼面积:约30,000平方米    
    Office Area: approx. 50,000sq.m.    
    Office Area Available for Lease: approx. 30,000sq.m.    
    5. 标准层:约2,500平方米    
    Typical Floor Area:approx. 2,500sq.m.    
    6. 停车位:约200个(地下)    
    Parking:200 Parking lots (Basement)    
    7. 空调系统:大厦办公区采用VAV变风量中央空调系统    
    Air Conditioner System: Central Air Conditioning of Variable Air Volume System    
    8. 供电系统:项目双路10KV供电,办公部分不低于80VA/平方米    
    Power Supply: 10KV Double Electrical Source Mode for the project and no less than 80VA/sq.m for the office    
    9. 网络运营商:中国电信    
    Telecom Service Operator: China Telecom     
    12. 交楼标准:网络地板、 乳胶漆白墙、玻璃门    
    Handover Condition: Raised Floor, Gypsum Dry Wall with Painting, Two side Glass Swing Door    
    13. 办公楼层高:3.90米    
    Typical floor Height:3.90m    
    14. 网络地板高度:80毫米    
    Raised Floor Height: 80mm    
    15. 楼板承重:200公斤/平方米    
    Floor Loading: 200kg/sqm    
    16. 新风量:38立方米/人/小时    
    Fresh Air: 38m3 per person per hour    
    17.电梯系统:大厦共设10部电梯,其中8部客梯,2部货梯,分高低区运行,采用日立品牌
 
 
富力写字楼
 
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
北京富力城房地产开发有限公司
办公物业公司
北京恒富物业管理有限公司
大厦总层数(单位:层)
24层
标准层面积(单位:建筑平方米)
2500
使用率    (单位:%)
70%
物业管理费(单位:平方米/月)
¥26
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥800
可租赁面积(单位:平方米)
5万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板吊顶
室内净高
2.80米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
水泥地
楼宇空调系统
空调品牌
AVA /中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
日立高速电梯
电梯分区
分区:
电梯数量
8部
大厦交通状况
地铁10号线。
部分入住企业名录
 
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!使用本资料之单位及个人应与本机构联络。
 
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