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中钢国际广场
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com
                                                                                                                                 
 
之地址:北京海淀区海淀大街8号(邮编:100080)
开发商:北京科技园置地有限公司
之物业:高纬宏腾物业有限公司
之租金:租金因市场而变化,请致电垂询当日租赁行情
出租量:待租单元2300㎡/层(可分割)
之配套:20部高速电梯、524余位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心
写字楼之评价值:2.80米净高、南北东西朝向
 
北京中钢广场规划总用地面积1.76万平方米,建筑面积10.48万平方米,其中写字楼建筑面积9.6万平方米。雄踞中关村广场的核心位置,由甲级写字楼、五星级酒店、酒店式公寓、会展中心、康体中心、商业配套及绿地广场下20万平米的大型购物中心区,共同构成国际化的成熟商圈。中钢国际位于中关村中央商务区中的21#地,地处中关村中心商务区的黄金地带,中钢国际北邻海淀镇北街,东南接规划(4)号路,西靠海淀镇中路。地块外形呈环形,圆心指向中关村中央商务区的中央绿化广场,整个地块展开长度约320米,宽度约62米。中关村金融中心占地面积17,600平方米, 总规划面积11.2万平方米。中关村金融中心的A座为35 层、B座为9层,中钢国际圆弧形的连廊将A座和B座连成一个整体。    
 
中关村金融中心项目是为了适应国家推进高新技术产业发展的战略而开发建设的。为了全面推进21世纪中国的高新技术产业发展,党中央、国务院于1999年6月5日批复了北京市和科技部联合提出的关于建设中关村科技园区的报告,将位于原海淀镇区域范围之内的中关村西区定位为中关村科技园区的中央商务区。中关村中央商务区的建设是继开放深圳特区、开发浦东新区之后,中国又一个具有全局意义的跨世纪重大战略决策。尤其是为解决商务环境困扰所设立的商务中心区定位,决定了它在北京科技园区中占据的主导地位。中关村金融中心位于中关村中央商务区的核心位置,定位于国际甲级写字楼,将为对中关村科技园区的发展建设具有关键作用的金融机构、国外大型科技类公司、国内高科技企业以及有实力的中介服务公司提供优质、舒适、方便和人性化的高品位办公用房。    
    
中钢写字楼由在世界各地完成过200多座高层和超高层建筑设计的美国KPF建筑设计事务所担纲总体设计。在项目的设计延续了KPF细部精湛、造型优美及尊重人文环境的建筑设计风格。 
   
中钢写字楼 A座地上35层,地下4层,建筑面积79070.02平方米,其中地上66656.36平方米,地下12413.36平方米。建筑的外部应用了优美的曲线造型,外立面运用了在水平和垂直两上方向弯曲的玻璃幕墙,独特的双曲面结构呈现出强大的视觉冲击力,外墙以玻璃和金属表面构成,使整个建筑的造型极具时代感和吸引力。中关村金融中心高150米,是中关村地区目前已经规划的最高建筑,也是目前北京市中轴线以西规划中最高的建筑。
    
写字楼中心B座地上9层,地下3层,建筑面积28604平方米。B座的外部造型运用与A座相似的曲面形态,连廊的屋面曲线一直延伸到B座的西南侧底部。    写字楼A座与B座由架空的巨大虹拱形连廊连接,由玻璃幕墙和梯形钢架构成的连廊长逾百米。该连廊由四组矩形核心筒托起,由一系列变高度梯形钢架组成连廊空间,连廊内吊顶最低点为2.37米,最高点为11.8米,建筑面积为3895平方米。 
 
北京中钢国际
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
北京科技园置地有限公司
办公物业公司
高纬宏腾物业有限公司
大厦总层数(单位:层)
35层
标准层面积(单位:建筑平方米)
2300
使用率    (单位:%)
70%
物业管理费(单位:平方米/月)
¥30
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥800
可租赁面积(单位:平方米)
9万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板吊顶
室内净高
2.80米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
水泥地
楼宇空调系统
空调品牌
AVA /中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
奥蒂斯高速电梯
电梯分区
分区:
电梯数量
20部
大厦交通状况
地铁4、10号线。
部分入住企业名录
 
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!使用本资料之单位及个人应与本机构联络。
 
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