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恒基中心
租售电话 4008077135
告知需求索取图文报价officebos@aliyun.com
                                                                                            
 
地址:北京东城区建国门内大街18号
开发:北京北京恒兆置业有限公司
物业:北京恒华物业管理有限公司
配套:8(1座)部高速电梯、800余位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、购物中心
写字楼之评价值:2.70米净高、南北东西朝向、甲级写字楼
 
  
 
北京恒基写字楼座落于北京市中心之黄金地段—建国门内大街18号。面对北京国际饭店,南朝北京火车站,东邻为中粮广场及海关大楼,西向北京市邮政大楼,位于商业中心区。地铁车站与大楼地库二层相连接。大楼四周有公共汽车站及出租汽车站,交通方便,四通八达。前往机场,只需约20分钟车程。
 
周边环境:面对北京国际饭店,南朝北京火车站,东邻为中粮广场及海关大楼,西向北京市邮政大楼。
交通状况:1、4、37、39、52、57、59、103、104快、104电、120、122、403、420、434等多条公交线在大厦周边设站。地铁与大楼地库二层相接,距机场约20分钟车程。
楼宇设备:1、办公楼第一幢装有八部客用电梯及一部载货电梯,第二幢装有七部客用电梯及一部载货电梯
2、中央冷暖空调
3、充足通讯线路,采用AT&T光纤维主干缆提供高素质声讯服务
4、设有大型停车场,可容停泊汽车800部以上和自行车千辆
5、公共电视天线及卫星天线系统
6、24小时保安及管理、消防系统
 
外墙:名则师精心策划,采用高级玻璃幕墙配以精美外墙瓷面砖。窗户全部采用铝合金框镶优质玻璃。

室内:客饭厅铺砌长条木地板,并配木墙脚线。部分睡房满铺高级地毡。

大门:各单位大门均为5厘米美术实心门,装配优质门锁及防盗链。

浴室:装设名厂洁具,墙身砌花瓷砖配优质马石墙裙及地台。麻石台面及面盆柜、冷热水龙头、精美镜片、抽气扇及天花灯饰。

厨房:墙身砌花瓷砖配优质马石墙裙及地台,装设四炉头煮食炉连焗炉、套装组合柜连不锈钢星盘、冷热水龙头、冰柜、抽油烟机及天花灯饰。

空气调节:每单位均设有分体式冷风机,冬季提供长达约150天的中央暖气。中央热水供应系统全天供应热水。

通讯:每单位均装有公共电视、卫星电视及国际直拨电话之接驳插座。

防盗系统:二十四小时保安及管理服务,每单位均接入访客对讲及可视图像信号,恒基中心入口大堂及车库入口大堂设有读卡式门禁系统。

配套设施:商务中心、会客室、停车场、电梯、员工餐厅。管理费:30/月/平方米电话费:电话线迁装费RMB5000/线电费:按当时价格恒基中心停车位:固定车位1500元/位/月;流动车位:1000元/位/月恒基中心入住公司:中国联通、中华网、法国电力公司、香港旅游协会、美国信诺保险公司、菲律宾首都银行等

其他说明:占地3万平方米,集优质办公大楼、豪华住宅为一体,一座24层,二座12层,三座10层。大厦地下三层。1993年10月起用。
 
商户配套:位于建国门内大街北京火车站东侧,建筑面积近30万平方米,地上27层,地下3层,建筑高度97米。主要功能为商场、豪华酒店、餐饮及娱乐服务等。外形设计以突出北京火车站、保持原有城市风貌为目标,恒基考虑与长安街的街景与周围建筑群体协调,其立面东高西低,以避免单调。恒基中心既具有现代气息,又注重融合古都风貌。建筑师在东北角办公楼顶部设置钟楼,作为附近地区的标志。钟楼屋顶盖以绿铜板,鲜明夺目;外墙以干挂花岗岩和绿色双层保温玻璃取代面砖,使色调更为和谐;外墙上精细的古典建筑装饰物及装饰线条,更**诺浞绺裼胧贝厣耐昝澜岷稀 
 
周边环境现状  


1 中高档写字楼、酒店、住宅公寓

中高档写字楼:恒基中心、中粮广场、华安商务楼、兰迪大厦、金龙商务大厦等。

中高档酒店:新侨饭店、崇文门饭店、金朗大酒店、金安皇都大酒店、宝辰饭店、哈德门饭店等。

中高档住宅公寓:建国国际公寓、皇家御院、华侨村、恒基公寓、使馆公寓区等。

2 购物场所
中粮广场、东方新天地等。


3 餐饮配套

快餐业如:麦当劳、肯德基、永乐和食、田野家等。中高档次餐饮业如:老宁波餐厅、绿岛酒吧、中心内的赛百味西式快餐、俏江南等,其均以区域内写字楼及饭店内高消费人群为目标客户。

4 休闲场所

建国门地区内体育、休闲场所相对较少,长安大戏院以及现阶段仅中粮广场地下三层内的“时尚空间”健身场所和海霸保龄球,加之沙狐球、台球等形成了一个综合性休闲娱乐区域。其目标消费人群主要为本区域内写字楼、商场等消费者,实际是作为一种商业功能配套形式出现。

5 医疗、邮电

建国门地区周边大型医院设施有:北京医院、同仁医院、普仁医院、协和医院、北京耳鼻候科研所、长安医院综合门诊部;大型邮局,内设有邮政储蓄、大件包裹邮寄等服务可以基本满足区域内对邮政服务的基本需求。

6 银行证券机构

北京市商业银行、中国建设银行建国门分理处、中信实业银行、中国工商银行北京站分理处、汇丰银行、中国农业银行崇文门储蓄所、北京市商业银行建国门支行。上述之银行证券机构主要集中在中粮广场和恒基之间,其主要功能是作为中粮广场和恒基大型商场、写字楼的配套设施,同时兼顾区域内各消费层面之日常需求。

7 其它配套设施

其它配套设施主要包括幼儿园、学校等,其中幼儿园有:北京武警总队幼儿园、西裱褙幼儿园等;基础教育学校有:丁香小学、铁路一小、北京市第一二六中学、北京市第一二五中学等;高等教育学校有北京联合大学广告学院等。

3.项目自身特征及数据指标

恒基写字楼坐落于北京市中心黄金地段,拥有甲级写字楼、豪华公寓、酒店以及占据裙楼三层的大型购物商厦。其中拥有五层(地上三层,地下两层)高的购物商城,总面积超过八万平方米,是北京市大型购物商场之一。

 恒基 北京
 
办公大厦概要表
写字楼发展商
北京北京恒兆置业有限公司
办公物业公司
北京恒华置物业管理有限公司
大厦总层数(单位:层)
24层
标准层面积(单位:建筑平方米)
1600平方米
使用率    (单位:%)
70%
物业管理费(单位:平方米/月)
¥30
停车位费  (单位:¥/个/月)
¥1200-1500
可租赁面积(单位:平方米)
280000 万
办公室租赁交房标准状况
吊顶状况
矿棉板
室内净高
2.70米
墙面状况
乳胶漆
地面状况
水泥地
楼宇空调系统
空调品牌
两管制+新风,内外区设计,中央空调
开放时间
8:00--19:00
楼宇电梯设施
电梯品牌
三菱电梯
电梯分区
不分区
电梯数量
8部  (1座)
恒基交通状况
地铁2号线、1号线
部分入住企业名录
法国电力公司、香港旅游协会、美国信诺保险公司、菲律宾首都银行等
备注:此表为BOS北京·上海甲级写字楼服务机构提供,与之租赁相关的条款以开发商最新公告为准!任何单位或私人使用本文章应与本机构联络。
 
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