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香港中环写字楼租金排行跃居世界前三
甲级写字楼网 发布日期:2013/11/8
专业机构于全球租金最昂贵的12个办公地点中,香港中环位列全球第二,北京金融街排名第三,上海陆家嘴排名全球第12位。
 
来自金融和科技行业的强劲需求正推高世界各地很多城市的办公空间使用成本。全新出炉的“全球租金最昂贵的办公地点 ”榜单,反映了全球和跨地区经济发展的诸多趋势,指出了各企业在寻求优质办公空间时的主要考虑因素。从榜单看,这12大租金最昂贵的办公地点均位于世界各地国际化程度极高且交通极其方便的城市内,这些地区多为跨国企业总部、世界顶级人才和资本净值最高的个人投资者聚集地。据悉,上榜的这12个办公楼市场的排名,是以该地区少数核心中央商务区的办公楼租金为依据,不是反映这些市场的平均租金水平,也不反映客户通常会支付的租金水平。研究表明,尽管近年来金融市场动荡不定,但金融行业仍是上述这些地区的办公楼主要需求推动因素。办公楼的供应总体匮乏,加上这些供应匮乏办公楼所在地区具有独特区位优势,吸引着来自零售、酒店和旅游以及其他新兴产业的企业进驻这些地区。 
 
2013 年全球 12 大租金最昂贵的办公地区
地点                        租金 
伦敦圣詹姆斯-125 英镑/平方英尺/年(约194美元/平方英尺/年) 
香港中环-105港元/平方英尺/月(约162美元/平方英尺/年)
北京金融街-750元人民币/平方米/月(约137美元/平方英尺/年) 
日内瓦罗纳河大街-1150 瑞士法郎/平方米/年(约116美元/平方英尺/年) 
加州硅谷门罗帕克市-约111美元/平方英尺/年
莫斯科克里姆林地区-1150美元/平方米/年(约107美元/平方英尺/年) 
纽约曼哈顿中城区第五大道-104美元/平方英尺/年 
新加坡来福士 / 滨海湾-11新加坡元/平方英尺/月(约103美元/平方英尺/年) 
巴黎香榭丽舍金三角地区-800欧元/平方米/年(约99 美元/平方英尺/年) 
东京丸之内-28600日元/坪/月(约98美元/平方英尺/年) 
苏黎世 Uraniastrasse和阅兵广场-900瑞士法郎/平方米/年(91美元/平方英尺/年)
上海陆家嘴-16元人民币/平方米/天(约87美元/平方英尺/年)
 
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