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2011年三季度北京甲级写字楼供不应求
甲级写字楼网 发布日期:2011/10/12

 

2011年第三季度,北京可租赁甲级写字楼面积供应紧张,CBD、中关村、金融街、核心区域写字楼租金持续走强,新入市项目也相应提高报价。三季度北京甲级写字楼平均净租金水平达到每月每平米250元,环比增长12%。与去年同期相比,增幅达到50%。与此同时,甲级写字楼的空置率降至新低,达到3%,环比下降2%个百分点。供不应求是导致租金上涨的主要原因。售价方面,本季度全市甲级写字楼销售价格环比增长6.9%,达到每平米46951元。虽然第四季度预计有38万平米面积入市,但对整体市场的租金走势和空置率不会产生较大影响。
 
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