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北京建510米高中国尊甲级写字楼
甲级写字楼网 发布日期:2011/9/7
目前,CBD核心区14宗土地已实现上市交易,地下公共空间开工建设,其中包括总部型企业、国内外知名金融机构等,该负责人还透露,预计核心区入驻企业将吸引投资1000亿元,每年带来的税收将超过500亿元。超500米,地面上楼层达108层的“中国尊”即将在下周开工奠基,这座建筑建成后将超过目前北京第一高楼——330米的国贸三期,标注本市新高度。中信集团在竞标文件中对Z15地块的建筑设计方案为一座形似古代礼器“尊”的超高建筑,这一设计被形象地称为“中国尊”。建筑外形自下而上自然缩小,形成稳重大气的形象,到顶部再逐渐放大,最终形成双曲线造型。

CBD核心区标志性建筑——Z15地块将开工奠基,该地块位于整个区域中间地带北端,北侧是光华路,南侧是规划绿地。据悉,该地块上将建成510米高的未来“北京第一高楼”,外形为“中国尊”造型,地上108层,地下4层,未来将被规划为中信集团总部大楼
 
 
在防震方面,考虑到建筑高度远超中国设计规范的有关限值,设计方表示,经过抗震超限委员会主持的专家审查,可能需要进行整体结构的振动台地震模拟试验及重点部位的抗震性能试验,以确保最佳的安全性能。在人员疏散设计方面,“中国尊”的疏散楼梯、路线的宽度和距离都严格遵照相关规范要求设计,并将在设计中进一步探索电梯辅助疏散的可行性。按照竞标文件中的设计方案,“中国尊”集办公、公寓、酒店三大功能于一身,地下为商业设施,与CBD其他地块的环形商业空间和连接地铁的步行环廊相通。大厦顶部的几个楼层设计了面向公众开放的特色餐厅和酒吧,顶层顶部为全玻璃幕墙,今后站在新的北京之巅,既可仰望天光云影,又可俯瞰宁静的皇城和繁华的CBD。据了解,设计方案在中信集团中标后,还将进行深化修改,最终方案需通过专家及多方论证后,才能进行建设施工。
 
 
亮点1 三层路网
在规划中路网结构上创新地提出了建立立体化步行交通系统的构想,包括地下层、地面层以及屋顶花园层三个层次的步行环廊,将轨道交通、商业及办公产生的人流有效地统一起来,并且通过景观环境与建筑设计形成室内外互动的公共空间。
 
亮点2 商业组织
在商业组织结构上,充分考虑到贸易和金融是世界城市的关键性组成因素,形成了CBD地区-核心区内部-楼宇组团三个层级清晰的商业组织流线。
 
亮点3 24小时总部办公环境
资本的全球化使得全球的金融市场处于24小时高速运作状态,经济的全球化、金融的全球化以及入驻企业的经营需求促使Z15项目成为24小时运营的金融平台,为客户提供24小时全年无时差的金融产品交易、金融信息发布服务。
 
亮点4 超7星酒店与云端餐厅
大厦在顶部设置了可为公众开放的特色餐厅和酒吧,餐厅中部设有三层高共享中庭,顶部为全玻璃幕墙。站在新的北京之巅,既可仰望天光云影,又可俯瞰宁静的皇城和繁华的CBD。
 
亮点5 低碳生态设计理念
Z15项目旨在成为北京绿色和可持续性发展的典范。设计公司在规划设计中贯彻低碳环保的理念,通过调节建筑物的高度结构和方位朝向,充分利用冬季阳光和夏季自然风的流动;建立起一套区域能源系统,实现区域集中供冷供热系统,减少20%-40%的能源消耗。
 
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