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2018四季度上海写字楼新增量约78万㎡
甲级写字楼网 发布日期:2018/11/27

核心商务区吸纳量超过新增供应,甲级办公楼空置率下降0.2个百分点至12.2%,平均租金走势平稳,至每平方米每天人民币9.0元。非核心商务区无新项目入市,办公楼存量约为410万平方米,空置率环比下降2个百分点至33.8%,平均租金与上季度持平,为每平方米每天人民币5.8元。

 

预计2018年第四季度上海办公楼市场将迎来约78.4万平方米的新增供应,包括位于浦东竹园板块的一大体量办公项目:上海国际金融中心,办公楼面积超26.8万平方米,但由于其接近九成的面积计划自用,因而该项目对未来整体空置率的影响不大。

 
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