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上海甲级写字楼租金重回高位水平
甲级写字楼网 发布日期:2011/9/23
在国内部分重点城市地产市场上,实力开发商相继购入优质商业地块。中原集团研究中心近日发布的研究报告显示,8月份,北、上、广、深4大城市写字楼总供应面积约为54.46万平方米,环比上月减少57%;销售面积约为55.36万平方米,环比和同比分别增加22%和15%。其中,上海写字楼租金复苏势头强劲,月度环比涨幅最高。
 
据统计,今年前8个月,上海写字楼累计销售面积132.63万平方米,较去年同期增加23%,在四大一线城市中的表现仅次于广州,上海写字楼销售市场的总供求比为0.97,呈供略小于求局面。在办公楼租金市场,上海复苏强劲。据悉,8月,上海甲级写字楼和准甲级写字楼的租金指数分别为170.26点和170.86点,甲级写字楼和准甲级写字楼租金分别达到296元/平方米/月和180元/平方米/月,逐渐走出自2009年以来的市场低谷,重回高位水平。分区域来看,上海小陆家嘴和徐家汇商圈的主要甲级写字楼租金均出现明显上升。
 
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