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写字楼办公空间节电改造方案及效益
发布日期:2010/3/4
 
随着不可再生能源供应的日趋紧张,各行各业都在千方百计地寻求节能降耗的办法。中高档写字楼内的办公空间数量庞大,其照明和空调在日常运行中每天都要消耗掉大量的电能,使用方不得不加大投资来维持正常的办公环境。对社会上数量庞大的中高档写字楼办公空间进行节电改造,其带来的经济效益、环境效益和社会效益将非常可观。
 
将空调风机盘管联网进行集中控制管理。增设自控设备,将办公空间内空调风机盘管联网进行集中控制管理,不但可节约空调盘管运行的电能、降低大楼整个空调系统的能耗,而且还可以有效地延长空调设备的使用寿命。
 
对于采用中央空调的中高档办公写字楼,风机盘管遍布每一个角落,一方面,人们在下班后往往忘记关闭风机盘管,造成能源的浪费;另一方面,盘管的温控器都是由众多的使用者就地随意调节,导致冷热不均,有时还会开窗调节气温。鉴于以上情况,如果将空调盘管联网进行自动化控制管理,则可实现各区域温度集中单独调控和定时开关机自动化管理,有效地避免了能源浪费的现象,不仅节省了电能,还可以延长风机盘管的使用寿命。根据初步估计,使用该方案对系统进行改造,可以节约电能约35%。
 
将传统的日光灯管更换为LED灯。从全国来看,LED产品特别是高亮度的LED产品应用刚刚起步,但由于LED材料比节能灯更进一步,不会对环境造成污染,因此有专家预计LED市场将全面兴起,并有望在未来3~5年内迅速发展。
 
LED日光灯管外形与传统20W和40W日光灯管一样,采用进口超高亮LED白光作为发光源,长度有60厘米和120厘米两种,功率分别为8W和15W。经检测,与传统的日光灯相比,相同照度的情况下,可节约电能约2/3,且使用寿命在5万小时以上,供电电压为AC165V~245V,无需镇流器,启动快,无频闪,不容易视觉疲劳,是目前取代传统的日光灯的主要产品。
 
照明及空调盘管的控制实现一体化集成管理。将照明及空调盘管的控制实现一体化集成管理,再进一步通过控制系统与人的集成,可实现更大程度的节约电能。
 
控制系统发展到今天,已经能非常熟练地将照明及风机盘管控制集成到一个网络上,利用计算机进行统一调度管理控制设备和管理系统,而且建设成本也大幅度降低了。将办公室的照明和空调盘管实现一体化集成管理,使用起来会更加方便,只需要管理人员投入一小部分精力就可以办到。这相当于实现了控制系统与人的集成。一套使用起来方便快捷的系统,必将带来更大程度的节电效果。
 
对于正在使用的写字楼,该方案实施起来基本不具有困难,不影响日常办公。LED日光灯安装非常简单,安装时将原有的日光灯取下,换上LED灯,并将镇流器旁路去掉,让220V交流市电直接加到LED日光灯两端即可。该灯不存在经常更换灯管、镇流器的问题,2~3年下来节省的费用就可以换回成本,而原有灯内线路可以封好,必要时方便恢复。
 
对于风机盘管联网控制器,只需将控制器固定在盘管上,将原温控器和水阀接线摘除后接在新的控制器,最后用一条通讯总线将所有控制器连起来接在主控上即可,原有线路可以暂时封好,必要时方便恢复。安装及布线工作量较小,可以安排在周末完成,不会影响正常办公。
以上提及的LED日光灯管及风机盘管联网控制器可以随着企业的搬迁而搬迁,只需简单地利用原封好的线路恢复原样即可。
 
将照明控制器、风机盘管控制器、热水器控制器等联网,做成一套系统,通过计算机界面进行集中统一管理,实现办公室设备管理自动化,再通过控制系统与集成实现高度一体化集成,不仅使用起来比较方便,还必将带来更大程度的节电效果。这也应该是自控技术、系统集成技术在日常办公室内应用发展的方向。
 
 
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