首页

关于我们 北京楼宇 上海楼宇 世界名楼 地产资讯 业内分析 市场资讯 焦点关注 名街店铺 时尚格调 北京文化 上海文化 风水易学 经营管理 餐厅酒店 装修家具留言

您的位置:首页 >> 风水易学
楼宇搜索
租售性质:
城市区域:
行政区域:
楼盘名称:
 
金融街商务中心
三元桥商务中心及..
中环世贸-利弘通..
北京东三环商务中..
事易好商务中心C..
艾克商务中心Ar..
索易·商捷
 
中信泰富广场商务..
丸盛商务中心
The Exec..
东亚银行10亿购..
德事商务中心TEC
2
内蒙商业及写字楼..
商铺出租北京区租..
金融街商铺出租信..
独楼:北四环-大..
奔驰迈凯轮SLR..
1
写字楼里不到按键..
日本大阪高速公路..
元宵节“七星级”..
法国蜘蛛人罗伯特..
央视大楼征集新名..
美国"次贷之都"..
欧阳修后人安居地..
 
大环境决定大局 办公风水细节决定成败
发布日期:2013/1/5
 
 
大环境决定大风水
 
香港中银大厦被设计成一把刀形,直冲汇丰银行,尽管汇丰银行后来在顶上加做两个炮台对冲,但先有当任总督客死北京,后有英女王“失足”于人民大会堂台阶,然后香港顺利回归。但同样如中银大厦的刀形建筑新加坡大华银行,却没能砍翻对面的华联银行,因为华联银行直接从底部作六十四面体成六十四卦,往上递变成三十二面体,一直到顶部做成八面体成八卦台,将刀煞彻底避掉。这两家银行斗争了十几年也没分出高低,2002年6月终于合并为一家。当然,最有争议的还属美国世贸中心双塔被炸。尽管世贸中心的设计理念源于日本设计师,但这个西化的日本人显然没有考虑双塔各角相冲的风水问题,而同样的双塔建筑放到东方,无论是马来西亚的“玉米棒子”还是中国的国贸中心,都充分避免了尖煞相冲。
 
这些细节,如果事先有人提起,一定会被怒斥为迷信,但事后分析不免令人发毛。但我们必须看到,无论事前事后,我们早已经在大型公建和商用物业中注入了风水概念。诸如新中国建设的人民广场依照的是坐北朝南的“前朱雀后玄武左青龙右白虎”格局,中国大饭店会和中国人民银行总行建成典型的大元宝,同样是坐北朝南的格局。
 
所以探讨写字楼的风水概念,宁信其有,勿信其无。至少在写字楼投资使用中,多一层风水考虑是没有增加成本的。
 
大风水看大环境
 
如果我们将风水放在一个大层面来看,就易于接受,这就是风水地理论,又称堪舆学,等同于今天的城市规划。北京的城市规划限定内城高不超过30米,二环不超过45米,三环不超过60米,正是一种风水地理论,所谓旧城保护、景观长廊、新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)规划等都是托词,不信?如果有一天国家或市政府从内城搬出或选择新都城,这一规划立马就会改了。
 
其实北京城自八百年前建都就有堪舆规划,金都也好,元明清大都也罢,尽管都是外族胡人所建,但建筑大师和工匠都是汉人,而且也都严格依照中华都城建设,完全符合中国的大风水。这其中的两个核心内容就是背山面水、坐北朝南。今天北京城保留了这个核心规划,所以,在全世界的大城市中,有且仅有一个首都是方正格局的,这就是北京。
 
这样,所有北京的写字楼或商业楼宇中,只要符合背山面水、坐北朝南,自然就符合大风水。其中,北靠燕山山脉、南面朝水的显然要优于西靠太行山脉、东面朝水的楼宇,有山有水显然要优于无山无水的楼宇。
 
但问题来了。北京有山不假,但几乎无水,有水其流向也全为背向。北京一共可找出四大水系,其中城区两条是永定河引水渠和京密引水渠,近郊一条温榆河,远郊一条潮白河。先不论其水系两岸有无商业楼宇的开发价值,其流向全部由西北而东南,或由北而南,这是北京地势所决定的。这样,坐北朝南的楼宇临水系就不得不观“江河日下”,找不着既能坐北朝南,又有“逆水生财”的风水格。(注:在中国风水学中,水路即财路,顺水失财即江河日下,主破财衰败,而逆水生财,主富贵发达。)
 
皇城建设早考虑到这点,便造水路以护城,而且必须做成环城水路,成左逆右顺之势(即东逆西顺的逆时针水路),合乎左青龙逆势生财,右白虎顺势破败,青龙压白虎,大吉大利。
 
所以,有人指出,如果论真正的经济中心或财富中心,不说是香港,也应该是上海,轮不到北京的原因就是因为北京没有好水路(即没好财路)。要在北京寻得有财路的大楼,还须在寸土寸金之地做人工水路,更得形成逆水生财之势,这太不容易了,况且天然活水与人工死水还当两讲。
 
但北京事实上也有财路可寻,巧就巧在北京诸多水路中有一条特殊的逆流河道,这就是小月河。原小月河源于德胜门外关厢,经马甸流至清河,其中西北土城一段与原元大都护城河相接,1985年进行扩建治理后将原小月河及西北土城沟组合,合称小月河。现整理中的小月河起自明光寺学院路雨水下水道出口,经黄亭子、祁家豁子沿德昌公路西侧向北至清河,长10.25公里,流域面积27平方公里,是北京唯一一条自东向西再向北的顺时针河流。出人意料的在地理上划出了一条逆势的低洼地带,低地为盆,呈聚宝之势也。
 
可能是风水早被淡忘,所以一直没有人研究与发现这条河的价值。今天沿小月河一路看去,特别是京昌路侧由南向北一段看去,已经建设了不少商业楼宇,诸如某某大厦、科技财富中心等,都充分满足既坐北朝南,又财源尽收的大风水格。如果他们不是有心择地的话,那他们就相当幸运了。
 
办公室细节决定成败
 
凡属高级领导、老板、董事长、总经理等决策人的办公桌,一般应以卦命吉向为依据,即吉向在南,座位则向南,吉向在东,座位则向东。
 
凡属中层领导、经理、副经理等人的办公桌,一般应以命理四柱为依据,即缺木,座位应朝东;缺火则座位应向南等。
 
此外,办公室乃至办公桌的朝向还要考虑办公楼所在地的水文地质、环境景观、气象气候乃办公楼内部结构情况和气场因素等。
 
所以作为一个企业经营者和管理者对风水的重视一定要加强,不可“平时不上香,临时抱佛脚”,到了无可挽回时才想到请风水师,使风水符合人们心理生理习惯,符合财运的运转规律,统计了以下几点供大家参考:
 
办公室之地点宜在办公大楼集合区,洽商方便;
 
办公室之地点尽量避免在风月场所的附近;
 
办公室之装璜不宜太豪华,办公室之室内颜色宜乳白、象牙色为佳;
 
办公室影印机不宜在白虎方,办公室之金柜口不宜向门口-财来财去,办公室之金柜口不宜向顺水流-耗财连连;办公室之金柜不可放明显之处;
 
办公室之镜子不可正冲门—口舌是非多;办公室之镜子应安在光线暗的地方,办公室之动线应舒畅,办公室之办公桌颜色尽量明朗浅色;办公室之内外门尽量安在青龙方,不可在白虎方,办公室之鱼箱忌安在白虎方,宜龙方为佳;办公室之水族箱不可安在办公桌之白虎方,办公桌不可靠近白虎方会宾.奴欺主。
 
原则上室内要有隔间,但公家机关和银行,因为要和民众连成一气,所以可以不隔间,私人公司就不可一进门就一览无余,起码主管空间要有屏风,当然最好还是要适当隔间。
 
室内隔间要以风水观点、动线原理、职层区分等因素,做精心设计才好,动线原理方面要考虑气流顺畅,简单明亮,宜宽宜直,不可乱弯,不可在动线上堆置杂物。
 
职层区分方面,当然是职位越高者在越在后面。
 
风水观点方面,就相当复杂,一般而言有下列应注意事项:
1、大门正对着内部办公室的门,是风水上的冲,气流易直冲进,容易引起口舌上人事纠纷,必须在内部隔间时考虑到。
 
2、当然更不可一进大门就正对着厕所的门。
 
3、老板办公室一定要单独一间,不可采开放式空间,因为公司业务一定有其机密性,不可不加以屏敝,老板及主管的房间倾家荡产间,宜适当或略小而雅,不可大而无当。
 
4、一般街边大楼办公室建筑都有骑楼,因此二楼处必有空间是在骑楼上方,在风水学上言,骑楼上方的房间不可当做主管决策办公室,只能供一般职员办公 用,因为地板下方的骑楼,是人来人往之地道,气流很乱且杂,气场也常受干扰,因此上层楼不可当做决策场所,另还有不少小商人,将一楼做商店用,二楼当住宅,此时要注意,二楼厕所不可以设在一楼的老板办公室、柜台及神位的上方。
 
5、通常在一个室内空间中,在分配房间的原则上,应配合“龙边”和“虎边”,也就是将办公室内部,分成左右两边,属龙的半边宜设老板办公室、业务部、财务部,其它部门就设在虎边;每间办公室的门位也要考虑,最好是设在龙边动方,事业才会兴盛发达。判断龙边的方法是:人站在室内面对开门的那一面墙,右前方是虎边,左前方是龙边,门就开在那一面墙的左侧。详情见国际周易发展应用研究院网站。
 
6、办公室的“财位”对事业发展有锦上添花的效果,也是每一位人士最关心的风水基准,因此风水学的确很讲究财位上的物品效应。就一般而言,财位是在进门的左前方或右前方对角线处,此处必须是很少走动之处,不能是通道,否则财运会守不住。
 
相关新闻:
办公桌风水摆放2017
投资好办公楼20年回本
大风水看大环境 小风水管小格局
利用办公室装修风水留住贵人缘
大环境决定大局 办公风水细节决定成败
 
写字楼实用工具
写字楼重点考察的设施
写字楼功能设计详解
成功选址写字楼
摩天大楼解析
预租写字楼的三条件
房屋租售比因素
服务式商务办公室
退房条件要点解析
二手房交易程序与要点
二手房交房验收注意
写字楼租赁税费
写字楼大堂
房地产之名词解析
LOFT名词解释
建筑物转换层的解析
商业地产概念与解析
写字楼结构分类解析
建筑物楼面价的意思
甲级写字楼的避难层
房地产术语之集锦例
写字楼租赁合同范本
中国土地管理法
写字楼商圈的定义
写字楼的定义解释
私人租办公间注意事项
商业地房产开发前调查
顶级写字楼标准
公共维修基金造价交付

关于我们 | 商务合作 | 联系我们 | 合作伙伴

甲级写字楼网