北京中海广场
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北京中海广场位于北京市朝阳区光华路9号,由北京中海地产有限公司开发,写84.jpg字楼待租单元160㎡、290㎡、400㎡、780㎡、1754㎡,配置25部高速电梯、744余位车位、银行、酒店、员工餐厅、商务中心、健身中心。写字楼评2.80米净高、南北东西朝向视野广阔、甲级写字楼。由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成,总占地面积约1.9万平方米,建筑面积为13.8万平方米。

规模:中楼为项目主体建筑,地上35层,高达150米;南楼和商业北楼分别为地上21层及6层;项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米,紧邻国贸西楼,面对长安街,拥有良好的展示面和独立出入口;其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁,打造总部商务空间。写字楼及商业项目的主入口及大堂的设计对其形象及档次有着至关重要的影响。结合人行及车行路线的设计,写字楼及商业部分的出入口采用了富有特色的皇冠状玻璃体以削弱裙房的沉重感。进入写字楼主入口后是三层通高的共享大堂,玻璃外墙及顶部采光使大堂空间宽敞明亮。商业入口的玻璃体一方面起到引导人流的作用,另一方面与写字楼主入口取得平衡,同时打破由于裙房沿街立面过长而带来的单调感。字楼大堂面积近千平方米,位于中楼和南楼之间,三层挑空配以通透顶部设计,营造出开阔明亮的视觉空间。


中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米,均为无柱式空间设计,柱间距为9米。办公区净高超过2.8米,另铺设有10mm架高网络地板;采用四管制空调系统加新风系统,可由办公用户灵活调节室内温度;全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等,都充分显示了中海广场写字楼之优势。

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