远洋国际中心
商业租赁/写字楼专线电话 4008077135

远洋国际中心地址是北京市朝阳区东四环中路60号,由中远房地产开发有限公司兴建开发,中远酒店物业管理有限公司进行管理。写字楼出租2560建筑平方米/层,并可以按使用规模进行分割租赁,设有服务式办公室之商务中心,提供定制装修交付服务。


1583826701641775.jpg建筑规模总建筑面积约22万平方米,A座为超5A级智能写字楼约为8.5万平方米。北京远洋国际中心A座建筑高度129.9米,共33层,标准层面积2650平方米,大堂面积500平米,南侧主大堂,北侧另有次大堂150平方米,层高10米。


楼宇设备:1、蒂森克虏伯/20部2、冰蓄冷空调,采用法国西亚特冰蓄冷中央空调系统,美国约克制冷主机及空调末端,日本斯频德冷却塔,瑞典阿伐拉法板式换热器,美国ITT水泵。新风量达到36 立方米/小时/人;3、双路供电系统,配有柴油发电机,在突发事件出现时可提供应急。


用电每平方米供电负荷100W/平方米;消防水系统、消防报警系统、防排烟系统、防火门;综合布线采用六类线布线;中心设有直线电话4000门;宽带供应商为中国电信,网通集团北京分公司;美国霍尼维尔楼宇智能自控系统;4、地下停车位:970个;机械停车位:879个。配套设施:银行、邮局、酒店、文化教育、医疗以及购物、餐饮、娱乐、休闲、健身。


中心整体用地面积3.67公顷,远洋国际建筑容积率:约4.79,绿化率:约35%,建筑密度:约38%。节能设计:外部采用LOW-E低辐射中空玻璃,可以保温、隔热、隔音,节能达65%。冰蓄冷技术中央空调系统与常规大楼冷冻站制冷方式相比,具有保护区内环境、节约能源、降低运转成本、平衡电网负荷等优点。公共照明、室外照明与楼宇控制结合,实现对照明的分路控制,有效节电。

1583826715519737.jpg


大厦矗立在东四环最为便捷顺畅地段,扼守CBD东部门户,距国际机场仅20分钟车程。与建外大街,东三环,东四环、地铁一号线、八通线及诸多公共交通线路一并构筑起高效畅通的交通网络。超时代感的设计风格,地缘的无限便捷,势必将成为备受瞩目的商务焦点。


2期地处CBD商圈,位于东四环与朝阳路交叉路口的慈云寺桥东,定位为CBD东区最具卓越品质的甲级写字楼,外立面为编织幕墙结构,由国际专业公司SPARCH倾心设计,其观景阳台和点釉工艺为本项目外立面的一大亮点,写字楼目前已取得LEED-CS金级预认证,属国际甲级写字楼。三横三纵交通主干道,以东三环、东四环、东五环与朝阳路、长安街东延线、广渠路形成。以京通快速路外接京哈、京沈、京津塘高速路,共同编织便捷的路面交通体系。二期,遵循国际领先LEED绿色建筑标准打造,已获得LEED-CS金级预认证。在建筑的各方面力求楼宇各系统达到最大的节能环保效果。


二期室内设计来自著名设计事务所丹青社。9.5米挑高大堂,大气简约。石材与金属材质的巧妙变化运用,创造无处不在的交互感官体验,展现力与力之间的博弈之美,现代、简约的要素融贯项目的室内公共区域的设计概念,和谐共生飞跃界限是这里的信念。建筑面积:21268 m²,标准层建面:2032 m²,标准层净高:28 m,进深:6-12 m。北京远洋国际中心写字楼总楼层数:地上11层,地下3层。硬件设施: 客梯5部,车库转换梯1部,消防兼货梯2部。双路供电,办公区电量90瓦/建筑平方米,备用紧急电源一组1000千瓦。风机盘管+新风,4管制。楼宇自动化监控管理系统,引入移动、电信、联通三大通讯运营商,设立营业厅,提供驻场式服务, 闭路电视监控系统。



1583826803712262.jpg