北京国寿金融中心地址在北京市朝阳区针织路23号，北京国寿远通置业有限公司开发，占地7840平方米，建设高度189米，建筑面积16万平方米，地上39层，地下5层。地上面积12万平方米，其中塔楼的首层和夹层为商业，物业主楼为办公楼。

写字楼塔楼设计的亮点之一，在于将内循环通风双层玻璃幕墙与保温板实墙和开启扇相结合，提供良好的保温节能性能，同时满足北京的自然通风要求。

高性能外层玻璃和透明内层玻璃提供极高的能源效益，能有效降低办公空间内的热辐射强度项目在已经取得LEED金级预认证的基础上，目前正申请WELL健康建筑标准金级认证，以客户界面为重点，从空气、水、营养、光、健身、舒适、精神七方面关注人体11大生理系统，打造中国首个LEED+WELL双金级认证的健康智慧大厦，带给用户全新的品质体验。

写字楼塔楼的双幕墙采用可降低辐射的高性能外层玻璃和透明内层玻璃，提供了极高的能源效益，降低了整座楼宇办公空间内的热辐射强度。其空心墙内的水平向自动遮阳装置在白天提供遮阳，并能有效减少眩光—无需遮阳时可收回，提供从地板到天花板的全方位室外全景。内循环通风双层玻璃幕墙与保温板实墙和开启扇相结合，提供良好的保温节能性能，同时满足北京的自然通风要求。

在过渡季节，分开设置并可开启的自然通风板则能够与机械智能措施一同使用，达到进一步降温节能的目的。

北京的空气质量在近年来大为改善，楼宇仍采用建筑管理系统来监视天气状况和空气质量，并可通知建筑内住户是否适合打开通风板向建筑内部输送新风。塔楼的双幕墙采用降低热辐射的高性能外层玻璃和透明内层玻璃，提供了极高的能源效益。空心墙内的自动遮阳装置在白天提供遮阳，并有效减少眩光，无需遮阳时则可收回。

国寿金融中心六大优势：

1：建筑整体设计将采用高端、国际化、现代感的建筑风格，融汇在CBD整体的高端商务环境里。是一个以写字楼为绝对主要产品的商业楼宇。

2：立面典雅、大气、挺拔。超高层中的“板楼”;外观挺拔、纤薄;外墙通透式双层内呼吸式幕墙系统;项目夜景照明实现多重场景的彩色劢态变化。

3：西大堂为主大堂，简洁、商务，尽显非凡气度，南北两端悬挑设计方式，呈现270°观景视野，办公区域净高(3m)、多局部双层空间，上下内部联通。

4：办公平面合理进深、 9米标准柱距、方正无柱式设计，一切都是为了客户未来更多的可行性改变。

5：真正的内外双呼吸式幕墙改善热辐射，增强舒适感，透明节能兼顾，节能效果提升约为10%，去除空气污染物，室内空气质量更好。

6：环保的真空垃圾收集系统减少交叉感染的机会，改善工作环境和生活环境，减少垃圾清运过程，节省劳动力及其成本。

国寿金融中心交通指引：

地铁：距离地铁14号线东段、地铁1号线大望路站903米，步行13分钟;距离地铁10号线、地铁1号线国贸站1013米，步行15分钟;距离地铁10号线金台夕照站1351米，步行20分钟;临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中。

公交：附近有639路、夜34路、1路、11路、57路、312路、421路、626路、647路、648路、666路、667路、668路、669路、816路、818路、1路等多条公交线路汇聚于此，员工上下班在地理位置上没有任何困扰。

物业项目在舒适、高效、健康和智慧等方面树立了行业标杆，重新定义了国际甲级写字楼的卓越品质，力求给客户带来不一样的办公体验。大厦设计有低温送风空调系统、垃圾收集系统、双层呼吸式幕墙、高速电梯、智慧建筑运营管理平台等高舒适性配置，对空气品质保证、节能运行以及便捷服务提供了保障。

楼盘参数：

建筑面积 162000平米

类型：纯甲级写字楼

总楼层：44层(地上39层，地下5层)3636㎡/标准层租赁面积

车位数量：450个

电梯品牌：迅达电梯

电梯数量：28部电梯

网络配置：电信、移动、联通

建筑年代：2019

空调类型：AVA中央空调

写字楼入驻企业公司：

星巴克B1

柠檬树餐厅B108

中国邮政B128

快递服务中心B2

德勤华永会计师事务所北京分所：10楼、11楼、15楼

德勤企业咨询上海有限公司北京分公司10-15楼

德勤咨询北京有限公司15楼

德勤管理咨询上海有限公司北京分公司12楼

上海德勤资产评估有限公司北京分公司12-15楼

上海勤理北京律师事务所16楼

上海德勤税务师事务所有限公司北京分公司16楼

泰达宏利基金管理有限公司6楼

佳能中国有限公司 33-37楼