北京正大中心
办公楼租赁事宜专线 4008077135


开发商                  正大侨商房地产开发有限公司

物业管理公司       CBRE世邦魏理仕

总楼层                 南北塔45层 + B6

标准层面积/净高  1538-2500m² / 净高 2.80m

电梯/客梯+货梯   17+2

空调系统              四管AVA约克/24小时冷却水

空调供应时间       周一至周五08:00-18:00

标准交房状态       矿棉板吊顶 乳胶漆墙面 网络地板

停车位                 B2-B6层 

通讯供应商          电信、联通、移动

员工食堂             B1层(B1-L4为商业配套)

轨道交通             CBD专线,1号线、10号线、6号线



北京正大中心世界华商中心位于北京市朝阳区CBD核心区,2123.jpg总用地面积1.64公顷,总建筑面积31万平方米,写字楼面积约18万平方米。建筑高度238米,由地下室、裙房及南北两座塔楼组成。B2-B6为地下车库和设备机房,B1-L4为商业,商业面积约30,000平方米;南北塔办公楼L5-L41层为办公区,L42-L45层为行政办公。双塔配以裙楼屋顶花园,和可互为备用的双楼顶直升机停机坪,更拥有区域内最大可租赁商业和写字楼面积,是地铁上盖超甲级智慧型商业写字楼综合体,正大中心为CBD专线,1号线、10号线、6号线、17号线轨道交通交汇于此。正大中心是LEED认证建筑。


中心拥有高度智能的楼宇系统将多个高科技系统集成为一体,6.jpg为入驻企业提供高效的智慧宜商环境。楼宇率先采用领先全球的多级PM2.5过滤系统配以独有幕墙通风器,楼内全年接近100%空气净化效果; 精心打造的裙楼屋顶花园,入则宁静,出则繁华。

中心引入国际顶尖物业管理团队,遵循“尊重、正直、服务、卓越”的理念,创造高品质办公和商业空间,搭建优质管理服务平台,建立绿色节能运行体系,将为租户提供专业的管理; 项目公共区域环境卫生、绿化管理; 项目安保管理; 项目公共设施设备及其运行的维护和管理; 项目消防和公共秩序的协助管理等多种类服务。

 数据:

总建筑面积:316,000 平方米

写字楼总建筑面积 :180,000 平方米

商业总建筑面积:43,000 平方米

租赁标准层面积:约2400平方米

交付标准:矿棉板吊顶,乳胶漆墙面,网络高架地板3.jpg

租赁单位:提供全装全备办公家具150平方米起到整层约2400平方米

建筑高度 :238 米

电梯垂直:南北塔写字楼各17部三菱高速客梯,最快速度7米/秒

空调系统:冰蓄冷;VAV 低温送风系统/四管制风机盘管+新风系统;24小时冷却水

电力系统:总装机容量38000KVA,4台1600KW备用发电机,预留2台备用发电机空间

网络通讯:万兆光纤接入,无限扩容;电信、联通、移动三大运营商;公共区域无线网络覆盖;每塔预留2个卫星基础 。


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大厦特色

智慧建筑-集人脸识别、速通门与电梯目的选层于一体的智能出入系统; 智能泊车及楼顶直升机停机坪的专享服务; 微模块机房,云桌面,智能一体化的集成管理; 全WIFI覆盖,三网合一,5G预留的优越环境

绿色空间-于北京CBD核心区率先取得“美国绿色建筑委员会LEED金级预认证”; 采用领先全球的多级PM2.5过滤系统配以独有幕墙通风器,楼内全年接近100%空气净化效果;精心打造的裙楼屋顶花园,入则宁静,出则繁华

周到服务-双路供电、备用发电机:打造稳定办公环境; 反恐电阻器、入侵报警系统:成就安全办公典范; 沉浸式远真会议室:身临其境的智慧办公体验; 精装车库配备智能化泊车系统:联网进出,安全便捷。